物业综合维修班长

岗位职责

职位描述：

1、负责供配电系统、空调（锅炉）系统、电梯系统、房屋设施、排水（污）泵、发电机、照明系统、卫生间、给排水系统等设备设施的管理、运行和维修工作，执行建筑工程之定期保养工作；

2、熟悉公司供电、供水方式，线路、管道走向和所管辖设备、设施的使用原理、技术性能及操作方法；

3、定期巡视配电、给排水的运行状况，密切监视各类仪表、电表、压力表的工作情况准确抄录各项数据并填写报表；

4、巡查公共区域的门窗、墙面、地面、玻璃、标志牌、指示牌、广告牌等设施，若发现不正常，须向上级报告并知会相关部门；

5、对停、送水电做好记录并做好应急措施；

6、检查各承包商之作业标准，对现场不符合公司规范的提出整改意见并报告工程主管；

7、协助监督及验收土建、装修工作；

8、发生故障时,应按操作规程及时排除故障；如不能处理应及时向工程主管汇报，组织技术力量进行抢修。

9、协助工程主管进行维修工具及材料的采购；

10、检查商家装修，有无违法违纪现象，有无损坏外观、承重、下水道、公共设施设备的现象发生，制止不文明施工行为；

11、负责工程物资的管理、发放、统计等工作；

12、按时完成上级领导交办的其他工作。

任职条件：

1、中专及以上学历，年龄48岁以下，能基本操作OFFICE办公软件、CAD制图及审图优先；

2、持有电工操作证；

3、具有3年以上物业设备维修工作经验、具有配电设备、电梯、中央空调、锅炉、压力容器等管理能力和电气、管道、空调、焊接、钳工、木、油漆等综合维修能力。

上班时间：上四休一，9：00-21：00