1.负责审核小区住户装修申请；2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作；3.负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作；4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作；5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度；6.组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行7.负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态；8.负责审核住户维修收费项目和标准；9.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；10.制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果；11.组织召开工程维修工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，解决下级工作中出现的问题；12.检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况；处理维修工作中出现的突发事件。
鼎山 （津城壹号2栋） 查看地图
重庆宝奥房地产开发有限公司
宝奥实业愿景 ： 致力于将宝奥实业建设成为一个长久的、有规模的、以实业为基础的公众认可的优秀企业。
经营理念：务实简朴而勤奋地创造优质的、有特色的产品贡献于社会，成为受社会信赖和尊敬并不断成长的企业。
企业文化：中正立人，诚信立业。
成功者找方法，失败者找借口。
资源有限，创意无限。
(二)项目概况
本项目地处重庆市江津区，靠近滨江路，周边成熟建成通江绿廊，周边环绕江津区人民广场，江津区委办公大院、区少年文化宫、江津实验中心等大量中高端客群汇集场馆；项目共分两期开发，其中一期商业体量约11万平方米，包括A1、A2区（约3.48万平方米，儿童城教育游乐集群）、A3区（约1.57万平方米，精致生活商业街）、A4区（约4.03万平方米，时尚购物中心）、A5区（约0.44万平方米，主题会所）、F区（约1.57万平方米，商业步行街）；二期商业体量约4万平方米，包括A区（约0.7万平方米，生活配套）、B区（约2.1万平方米，休闲娱乐体验中心）、C区（约1.2万平方米，滨江美食街）。 ...展开
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